一、優(yōu)勢(shì)：

1. 享受各地方的扶持政策：（部分政策和納稅額相關(guān)、部分和納稅無(wú)關(guān)、各地區(qū)政策不一，以最終和園區(qū)郵件溝通和落地為準(zhǔn)）

①　逐年財(cái)政補(bǔ)貼，財(cái)政扶持，不需開票和納稅；

②　企業(yè)增值稅返稅；

③　企業(yè)所得稅返稅；

④　高管及員工所得稅返稅；

⑤　財(cái)政扶持補(bǔ)貼100-1000萬(wàn)；

⑥　高管及人才落戶；

⑦　高管福利購(gòu)房或購(gòu)房補(bǔ)貼；

⑧　高管家屬就醫(yī)協(xié)助；

⑨　高管子女教育關(guān)系入學(xué)；

⑩　員工租房補(bǔ)貼；

?　員工人才公寓、廉租房等優(yōu)先入?。?/p>

?　優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)適房、高管房等；

?　企業(yè)租房補(bǔ)貼；

?　企業(yè)研發(fā)投入返還；

?　低息/政府貼息貸款；

?　……

2. 享受寬松的監(jiān)管政策（主體公司一定要放在自己熟悉的城市）；

3. 人力及業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，得到監(jiān)管的理解與支持；

二、困難：

1. 拿過(guò)政府財(cái)政扶持的企業(yè)遷址難（需要退還已拿到的補(bǔ)貼款）；

2. 過(guò)去稅務(wù)有重大瑕疵成本會(huì)非常高；

3. 遷址確定拿到補(bǔ)貼不容易，因?yàn)檎?fù)責(zé)執(zhí)行層面的人常會(huì)有人事調(diào)動(dòng)；

4. 因?yàn)檫w址需要清稅，業(yè)務(wù)需要中斷兩個(gè)月到半年；

5. 很多地方因?yàn)橐咔?，稅收減少，對(duì)于稅收多、股東強(qiáng)的企業(yè)不放，甚至開出讓股東難以接受置換條件；

6. 需要協(xié)調(diào)遷出和遷入地區(qū)的：工商、稅務(wù)、銀保監(jiān)、金融局、財(cái)政局、招商局及園區(qū)；

7. 有一些地方甚至需要主管金融板塊的區(qū)長(zhǎng)及市長(zhǎng)簽字；

8. 企業(yè)股東行業(yè)、經(jīng)營(yíng)范圍、主營(yíng)收入、公司實(shí)力、糾紛情況等都會(huì)影響遷址；

9. 企業(yè)在遷出、遷入地的關(guān)系也會(huì)影響遷址。

三、需要做的準(zhǔn)備：

1. 充分通過(guò)關(guān)系了解政策和實(shí)際落地的情況；

2. 梳理業(yè)務(wù)和做好規(guī)劃；

3. 根據(jù)實(shí)際的情況及成本評(píng)判是否需要做遷址，以及遷址的時(shí)間及愿意支付的費(fèi)用，一旦啟動(dòng)非常難撤回。